{"id":3160,"date":"2025-08-01T01:04:28","date_gmt":"2025-07-31T23:04:28","guid":{"rendered":"https:\/\/caymaparis.com\/marche-immobilier-parisien-juin-2025-2\/"},"modified":"2025-08-30T06:15:57","modified_gmt":"2025-08-30T04:15:57","slug":"marche-immobilier-parisien-juin-2025-2","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/caymaparis.com\/fr\/marche-immobilier-parisien-juin-2025-2\/","title":{"rendered":"March\u00e9 Immobilier Parisien \u2013 Juillet 2025"},"content":{"rendered":"\n<p><strong data-start=\"3751\" data-end=\"3790\">Tendances des Prix et Stabilisation<\/strong><\/p>\n\n<p>Les notaires \u00e0 Paris constatent une reprise mod\u00e9r\u00e9e, avec une croissance annuelle des prix d\u2019environ <strong data-start=\"3894\" data-end=\"3916\">+0,4\u202f% en mai 2025<\/strong>, et une estimation \u00e0 <strong data-start=\"3938\" data-end=\"3963\">9.750\u202f\u20ac\/m\u00b2 en juillet<\/strong>.<br data-start=\"3964\" data-end=\"3967\"\/><\/p>\n\n<p>MeilleursAgents confirme cette \u00e9valuation avec une moyenne de <strong data-start=\"4029\" data-end=\"4056\">9.502\u202f\u20ac\/m\u00b2 \u00e0 mi-juillet<\/strong>.<\/p>\n\n<p><strong>Transactions et Activit\u00e9<\/strong><\/p>\n\n<p>Apr\u00e8s 13 trimestres cons\u00e9cutifs de baisse, les prix de l\u2019immobilier r\u00e9sidentiel en France ont progress\u00e9 de <strong data-start=\"4200\" data-end=\"4236\">+0,5\u202f% au premier trimestre 2025<\/strong>, signalant une reprise du march\u00e9.<br data-start=\"4270\" data-end=\"4273\"\/>Les ventes annuelles atteignent environ <strong data-start=\"4313\" data-end=\"4324\">880.000<\/strong>, reflet d\u2019une confiance accrue.<\/p>\n\n<p>En \u00cele-de-France, la fin de 2024 a marqu\u00e9 une stabilisation suivie d\u2019un <strong data-start=\"4431\" data-end=\"4467\">bond de +5\u202f% en volumes de vente<\/strong>, avec <strong data-start=\"4474\" data-end=\"4490\">+5\u202f% \u00e0 Paris<\/strong> et <strong data-start=\"4494\" data-end=\"4517\">+11\u202f% au d\u00e9but 2025<\/strong>.<\/p>\n\n<p><strong data-start=\"4523\" data-end=\"4567\">D\u00e9lais de Vente et Marges de N\u00e9gociation<\/strong><\/p>\n\n<p><p data-start=\"4520\" data-end=\"4759\">Le d\u00e9lai moyen de vente \u00e0 Paris est pass\u00e9 de <strong data-start=\"4615\" data-end=\"4638\">76 jours en f\u00e9vrier<\/strong> \u00e0 <strong data-start=\"4641\" data-end=\"4665\">68\u201380 jours en avril<\/strong>.<br data-start=\"4666\" data-end=\"4669\"\/>Les marges de n\u00e9gociation se sont resserr\u00e9es \u00e0 <strong data-start=\"4716\" data-end=\"4726\">\u20133,1\u202f%<\/strong>, contre <strong data-start=\"4735\" data-end=\"4745\">\u20133,6\u202f%<\/strong> l\u2019an dernier.<\/p><\/p>\n\n<p><strong data-start=\"4764\" data-end=\"4824\">Zoom par Arrondissement\u00a0<\/strong><\/p>\n\n<p>(juillet 2025 \u2013 MeilleursAgents)<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>\u2022 1er arrondissement : ~<strong data-start=\"4851\" data-end=\"4866\">12.287\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/strong><br data-start=\"4866\" data-end=\"4869\"\/><\/li>\n\n\n\n<li>\u2022 5e arrondissement (Quartier Latin) : ~<strong data-start=\"4909\" data-end=\"4924\">12.089\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/strong><br data-start=\"4924\" data-end=\"4927\"\/><\/li>\n\n\n\n<li>\u2022 14e arrondissement : ~<strong data-start=\"4951\" data-end=\"4965\">9.478\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Cela t\u00e9moigne d\u2019une demande stable dans les quartiers centraux et d\u2019une meilleure accessibilit\u00e9 en p\u00e9riph\u00e9rie.<\/p>\n\n<hr class=\"wp-block-separator has-alpha-channel-opacity\"\/>\n\n<p><strong>Autres Informations March\u00e9<\/strong><\/p>\n\n<p>D\u2019apr\u00e8s APIS \/ IGEDD, un sc\u00e9nario de r\u00e9f\u00e9rence pr\u00e9voit en 2025 une croissance de <strong data-start=\"5196\" data-end=\"5228\">+5\u201310\u202f% du volume des ventes<\/strong> et une hausse des prix de <strong data-start=\"5255\" data-end=\"5265\">+2\u20133\u202f%<\/strong>, soutenue par la demande pour les petites surfaces et les logements familiaux en proche banlieue.<\/p>\n\n<p><strong>Investissement Immobilier Commercial<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>BNP Paribas Real Estate observe une reprise de <strong data-start=\"5458\" data-end=\"5535\">+21\u202f% des investissements immobiliers en Europe au premier trimestre 2025<\/strong> par rapport \u00e0 2024, avec une dynamique notable en France.<\/li>\n\n\n\n<li>En France, l\u2019investissement tertiaire a atteint <strong data-start=\"5644\" data-end=\"5668\">3,4 Mds \u20ac au T1 2025<\/strong> (<strong data-start=\"5670\" data-end=\"5700\">+67\u202f% en glissement annuel<\/strong>), et <strong data-start=\"5706\" data-end=\"5743\">+30\u202f% sur le semestre vs. S1 2024<\/strong>.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>CBRE pr\u00e9voit une <strong data-start=\"5764\" data-end=\"5843\">hausse de +5 \u00e0 10\u202f% de la demande locative pour les bureaux \u00e0 Paris en 2025<\/strong>, tandis que la capitale reste un p\u00f4le strat\u00e9gique pour les sciences de la vie et les centres de donn\u00e9es.<\/p>\n\n<p><strong>Indicateurs Cl\u00e9s (juillet 2025)<\/strong><\/p>\n\n<figure class=\"wp-block-table\"><table class=\"has-fixed-layout\"><thead><tr><th><strong>Indicateur<\/strong><\/th><th><strong>Statut juillet 2025<\/strong><\/th><\/tr><\/thead><tbody><tr><td>Prix \u00e0 Paris<\/td><td>\u2248\u202f9.500\u202f\u2013\u202f9.750\u202f\u20ac\/m\u00b2<\/td><\/tr><tr><td>Tendance Trimestrielle des Prix<\/td><td>+0,1\u202f% \u00e0 +0,5\u202f%<\/td><\/tr><tr><td>Transactions en r\u00e9gion parisienne<\/td><td>+5\u201310\u202f% \/ an<\/td><\/tr><tr><td>D\u00e9lai moyen de vente<\/td><td>~68\u202f\u2013\u202f80 jours<\/td><\/tr><tr><td>Marge de n\u00e9gociation<\/td><td>~\u20133,1\u202f%<\/td><\/tr><tr><td>Croissance de l\u2019investissement commercial<\/td><td>Retail +14\u202f%, Bureaux +10\u202f%, Logistique stable \/ en baisse<\/td><\/tr><\/tbody><\/table><\/figure>\n\n<p><strong>Ce que cela signifie pour les clients de CAYMA<\/strong><\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Les prix se stabilisent et amorcent une reprise \u2014 c\u2019est un moment strat\u00e9gique pour investir.<\/li>\n\n\n\n<li>Le rythme de transaction s\u2019acc\u00e9l\u00e8re, avec des d\u00e9lais de vente plus courts.<\/li>\n\n\n\n<li>Les biens de prestige restent solides, en particulier dans les arrondissements centraux.<\/li>\n\n\n\n<li>Le rebond de l\u2019investissement tertiaire confirme la r\u00e9silience de l\u2019immobilier parisien.<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>CAYMA Real Estate vous accompagne avec :<\/p>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Recherche personnalis\u00e9e, y compris off-market<\/li>\n\n\n\n<li>Analyse par arrondissement et par typologie<\/li>\n\n\n\n<li>Accompagnement en n\u00e9gociation, juridique et notarial<\/li>\n\n\n\n<li>Conseil en r\u00e9novation et strat\u00e9gie patrimoniale<\/li>\n<\/ul>\n\n<p>Demandez un brief sur mesure : arrondissement, type de bien ou sc\u00e9nario d\u2019investissement.&#13;\n&#13;\n<\/p>\n\n<p><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Tendances des Prix et Stabilisation Les notaires \u00e0 Paris constatent une reprise mod\u00e9r\u00e9e, avec une croissance annuelle des prix d\u2019environ +0,4\u202f% en mai 2025, et une estimation \u00e0 9.750\u202f\u20ac\/m\u00b2 en juillet. 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