SERVICES pour INVESTISSEURS
Votre partenaire expert pour naviguer sur le marché immobilier parisien
CAYMA Real Estate est une société de conseil indépendante représentant les acquéreurs, accompagnant des investisseurs internationaux dans l’acquisition d’actifs immobiliers à Paris.
Actuamos exclusivamente del lado del comprador — family offices, inversores privados e institucionales — para identificar, acceder y asegurar oportunidades de alta calidad, incluyendo operaciones off-market.
Stratégie d’investissement et positionnement sur le marché
Nous commençons par une compréhension approfondie de vos objectifs, contraintes et attentes afin de définir une stratégie alignée avec le marché immobilier parisien.
Notre approche comprend :
- Stratégie de diversification de portefeuille
- Typologie d’actifs ciblés (résidentiel, bureaux, commerces, hôtellerie)
- Définition du profil risque/rendement
- Horizon d’investissement et stratégie de sortie
- Focus géographique à Paris
- Budget et structure de financement
Cette phase stratégique permet d’évaluer chaque opportunité avec clarté, cohérence et rigueur.
Sourcing et sélection des opportunités d’investissement
Nous identifions, analysons et sélectionnons activement des opportunités alignées avec vos critères d’investissement, y compris des opérations off-market.
Notre processus comprend :
- Sourcing ciblé (on-market & off-market)
- Analyse de l’actif et de sa localisation
- Analyse financière préliminaire
- Évaluation des risques et du potentiel de création de valeur
Nous privilégions la qualité à la quantité, en présentant uniquement des actifs pertinents et bien positionnés.
Analyse financière et structuration
Nous réalisons des analyses financières détaillées pour soutenir votre prise de décision et offrir une vision claire du potentiel de chaque actif.
Nos services incluent:
- Analyse de rentabilité (brute, nette, net-net)
- Projections de cash-flow
- Analyse de sensibilité
- Benchmark de marché
- Modélisation des stratégies de sortie
Nous vous accompagnons également dans la structuration de l’acquisition en coordination avec des conseillers juridiques et fiscaux.
Due diligence et gestion des risques
Investir sur le marché immobilier parisien nécessite une approche rigoureuse des aspects juridiques, fiscaux et techniques.
Nous coordonnons l’ensemble du processus de due diligence avec un réseau de:
- Notaires
- Avocats
- Conseillers fiscaux
- Experts techniques
Notre objectif est de garantir transparence, conformité réglementaire et maîtrise des risques à chaque étape.
Négociation et exécution de la transaction
En tant que conseillers indépendants côté acquéreur, nous négocions exclusivement en votre nom afin d’obtenir les meilleures conditions possibles.
Nous gérons:
- Structuration des offres
- Négociation du prix
- Coordination de l’ensemble des parties prenantes
- Suivi du calendrier et exécution de la transaction
Nous vous accompagnons jusqu’à la signature finale chez le notaire, en garantissant un processus fluide et efficace.
Accompagnement global de l’investissement
Nous proposons un service entièrement intégré, conçu pour des investisseurs internationaux en quête d’efficacité, de clarté et de résultats.
De la définition de la stratégie jusqu’à la finalisation de l’opération.
- Communication claire
- Coordination efficace
- Alignement de toutes les parties
Pour les projets à potentiel de revalorisation, nous pouvons également vous accompagner dans les phases ultérieures telles que la rénovation, le repositionnement ou l’optimisation de l’actif.