El mercado se estabiliza y los precios comienzan a subir
El mercado inmobiliario parisino confirma en junio la recuperación observada en mayo. Se registran los primeros aumentos de precios tras meses de corrección, con una demanda que se mantiene sólida tanto en la capital como en la región metropolitana. El interés internacional sigue siendo un motor clave del mercado.
Primer repunte de precios tras más de un año de corrección
Según la FNAIM, el precio medio en París asciende a 9.881 €/m² a 1 de junio, frente a 9.450 €/m² en mayo. Este aumento marca el primer incremento mensual en más de 18 meses, y señala un punto de inflexión en la curva de precios.
Auge en la actividad de compraventa
El volumen de transacciones aumenta en toda la región de Île-de-France (+12 % en un año), y París también muestra signos de recuperación (+6 %). Los compradores —especialmente los extranjeros— aprovechan las condiciones favorables de financiación y precios aún ajustados para invertir.
Alza en los alquileres y fuerte presión de demanda
En el mercado del alquiler, los precios suben con fuerza: el alquiler medio en París alcanza 31,9 €/m². La escasez de oferta impulsa a los inversores, que ven en el alquiler amueblado y de media estancia una oportunidad con buen rendimiento.
Perspectivas: nuevos focos de inversión y confianza creciente
Los precios podrían seguir subiendo en el segundo semestre de 2025. Los distritos 8º, 13º y 9º muestran un desempeño destacado. En CAYMA Real Estate, observamos un renovado interés de compradores latinoamericanos y europeos por propiedades de alto standing o en zonas en transformación.
